***  Sous  compromis  de  vente  jusqu'au  23/01/2026.  Merci  de  nous  laisser  vos  coordonnées,  nous  vous  recontacterons  en  cas  de  refus  bancaire.  ***

Exclusivité  XL!

Pour  le  prix  d'un  appartement,  venez  découvrir  cette  charmante  petite  maison  construite  en  2001,    avec  garage  et  grande  cour  extérieure,  idéalement  située  dans  une  rue  calme  de  Fennange,  à  quelques  minutes  en  voiture  du  centre  de  Bettembourg.
 
Sur  une  surface  habitable  de  90  m²,  cette  maison  lumineuse  offre  un  agencement  idéal  avec:

Au  rez-de-chaussée:

-  Un  hall  d'entrée  spacieux  
-  Un  débarras  

Au  premier  étage:

-  Une  cuisine  équipée  ouverte  sur  vaste  espace  séjour  de  près  de  40  m²
-  Un  WC  séparé  avec  fenêtre  

Au  deuxième  étage:

-  Deux  chambres  à  coucher  spacieuses  de  12m²  et  13,5m²  avec  sols  en  parquet  semi-massif
-  Une  grande  salle  de  bain  de  5m²  avec  fenêtre  

A  cela  s'ajoutent  :

-  Un  garage  spacieux  avec  porte  motorisée  et  cave  attenante  
-  Une  grande  cour  devant  la  maison  pouvant  faire  office  de  parking  extérieur  ou  de  terrasse
-  Un  grenier  de  stockage  

Informations  complémentaires  :

-  Fenêtre  en  double  vitrage  PVC  
-  Chaudière  à  gaz  à  condensation  
-  Classe  énergétique  E/E

Maison  en  très  bon  état  général,  habitable  de  suite  sans  travaux  nécessaires.

Opportunité  rare  à  saisir!

Informations  complémentaires  sur  demande  et  visites  sur  rdv.