Exclusivité  XL:

Charmante  maison  rénovée  avec  terrasse,  jardin  et  garage,  située  dans  un  quartier  résidentiel  calme  à  proximité  immédiate  de  l'école  REEBOUSCHOUL  et  de  la  gare  de  Bettembourg.

Sur  une  surface  de  170  m²  repartie  sur  trois  niveaux,  cette  maison  offre  de  beaux  volumes  avec:

Au  rez-de-chaussée:

-  Un  hall  d'entrée  avec  armoire  de  rangement  encastrée  sur  mesure
-  Une  belle  cuisine  entièrement  équipée,  ouverte  sur  un  vaste  espace  salon-salle  manger,  le  tout  sur  une  surface  de  60  m²,  avec  accès  direct  de  plain  pied  via  une  grande  baie  vitrée  sur  une  jolie  terrasse  et  un  magnifique  jardin  arboré
-  Un  WC  séparé

Au  Premier  étage:

-  2  grandes  chambres  à  coucher  de  13  m²  et  13,5  m²
-  Un  bureau  de  6  m²
-  Une  grande  salle  de  bain  de  11  m²  avec  douche,  double  vasque  et  baignoire

Au  Deuxième  étage:

-  Une  chambre  à  coucher  de  11  m²
-  Une  suite  parentale  de  23  m²  avec  salle  de  douche  privative

A  cela  s'ajoutent:
-  Un  garage  avec  porte  motorisée
-  Un  emplacement  de  parking  devant  le  garage
-  Une  grande  cave  avec  espace  buanderie

Informations  complémentaires:
-  Fenêtres  en  double  vitrage  PVC
-  Chaudière  à  gaz  Buderus  de  2004
-  Façade  isolée  à  l'arrière
-  Classe  énergétique  F/F
-  Terrain:  5,33  ares

Maison  disponible  en  avril  2027.

Une  opportunité  rare  à  saisir,  alliant  parfaitement  le  charme  de  l'ancien  au  confort  moderne.

Informations  complémentaires  sur  demande  et  visites  sur  rdv.